长租市场如何,长租市场的发展趋势

2018-12-14 10:35:34

       长租市场经历了行业起伏、投资放缓及并购、短租公寓崛起等变化,2017年,注定是长租公寓大洗牌并深化发展的一年。深圳运营商们也不甘落后,近日家沃美寓于2017年正式登陆深圳,成立深圳家沃美寓自有品牌。深圳家沃也自信的称:2017年,自有长租房间体量净增10000间!
 
       深圳家沃美寓将作为深圳地区直属的唯一平台,为住宿业运营提供智能化、一体化、供应链一站式服务。双方此次的合作,不仅是互利共赢的强强联合,更是顺时而动、利于深圳租房市场的一次变革之举。
 
       基于深圳家沃美寓的精英们对行业的判断和沉淀以及对长租市场的经营理解,认为目前行业急需一种成型的互联网思维的系统替代大量的人工成本。
 
       无独有偶,家沃美寓立足少海汇生态圈、同寓公网等多企业建立了战略合作伙伴关系,且一直致力于为住宿业运营提供一种智能化的供应链一站式系统服务。旨在为运营商解决供应链环节,包括设计、装修、家电、租后管理等的打包服务;在运营商最头疼的资金问题上,家沃美寓有针对性的引入金融模块,为运营商解燃眉之急、缓一时之需。
 
       此外,家沃(深圳)还创造性的推出一套区别于传统租房的托管合作模式。即抛弃原有核心利润房租差,通过物联网在运营中的应用,利用智能系统管理同软硬件设备配合,提高人房比,合理控制成本,真正让利于租客及房东,在服务中体现价值。
 
       深圳家沃美寓的成立,可以说是兼具了天时地利人和,是公寓市场的一次选择,也是双方领导真知灼见的体现。
 
       第一,市场形势再现“大利市”
 
       日前,《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》出台。 明确鼓励住房租赁消费,允许商业用房改为租赁住房,土地用途可调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行;对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;并提出“N+1房”有望合法化。
利好政策的实行,也为家沃美寓在深圳落地提供了先决条件。
第二,直击痛点,顺趋势而动
 
       运营想获利,成本控制毋庸置疑,也就是要省钱。
       据深圳家沃的业内人士分析,以前,公寓或租房过程中,都是采用人海战术来操控房间数量,一个小区人均管理房屋80-110套,人力成本过高;机构冗余、管理效率低下;人员流动性大,专业水平参差不齐,并且存在收益不明显的弊病。基于此行业痛点,急需一种成型的互联网思维的系统替代大量的人工成本。
 
       家沃美寓提供了软硬件结合的智能管理系统,颠覆了传统的租房行业,避免了资金和人力的投入过多的弊病。同时后台获取大数据,反馈给系统,系统针对需求和数据分析,实现定期迭代优化,形成商业闭环。
 
       第三、实力口碑兼备、平台背书
 
       家沃美寓的战略合作伙伴寓公网,是国内知名的“住宿业智能化一站式供应链服务平台”,专注于为酒店、公寓、民宿客栈等住宿业态提供装修、电器、智能化、金融、托管运营等专业服务,实现住宿业“管理自动化、交易自动化、服务自动化”。现已为全国主要一二线城市上百个住宿企业、十万余家房间提供服务。
 
       长久以来,双方一直保持着良好的合作伙伴关系,家沃美寓在借鉴寓公网发展模式的同时,也独创了基于自身发展状况的运营模式。同时,也将充分发挥战略伙伴关系,实现资源共享,合作共赢。
 
       同时,家沃美寓作为少海汇智能家居生态圈的新晋成员企业,同有屋科技、海尔家居、有住网、博洛尼、克路德机器人、联寓科技等为平台战略合作企业。青岛产业园完全建成后将成为亚洲最大的智能家居研发制造中心、工业“智造”示范产业园。站在巨人的肩膀上,家沃美寓也充分利用资源和平台优势,以求实现资源配置优化,提升行业效率。据悉,深圳家沃美寓是基于对租房市场的判断,引进家沃美寓的住宿业智能化软硬件一体的管理系统及设备,后将逐步引进和应用家电和分期贷款的功能模块,结合物联网技术,不断提高完善服务体系和服务水平。
 
       通过联合家沃美寓,借助平台少海汇的资源和平台优势,打造不同于以往的租赁管理模式。这一举动,也必将在深圳租赁市场快速落地铺开,抢占先机,赢得长租市场份额。文章转自公众号寓公
 
       小麦果储水式电热水器,采用专利红外低光加热技术,水电隔离,无需防电墙;二级能耗,可节电百分之十;常温状态,从16°C加热到40°C仅需18分钟,边洗边热;四层搪瓷内胆,超粗镁棒,不结圬垢,使用寿命可达15年,8年整机包换。加盟采购热线:4008797287,网址:www.zmshoo.com
 
运营中心:上海麦开信息科技有限公司
 
网址:www.zmshoo.com
 
采购热线:400-8797287
 
邮箱:3512057598@qq.com
 
地址:上海市长宁区定西路银统大厦北楼1601B
  
生产基地:江苏省南通市海安县城东镇海防大道东8号

相关文章